🏙️渋谷工務店 ― 東京23区で“繁盛する店舗”を生み出すデザインと施工
――スケルトンから始めるカフェ・バー・レストランづくりのリアルなコスト――
東京23区でカフェ・バー・レストランを開業する際、まず気になるのは「スケルトン物件からどのくらい費用がかかるのか？」という点です。近年は 職人不足・原材料費の高騰・円安ドル高 の影響により、内装工事費は上昇傾向にあります。以前は坪50〜70万円程度が目安でしたが、現在は 坪100万円前後 になるケースも珍しくありません。
渋谷工務店では、こうした現実的なコスト事情を踏まえつつ、繁盛する店舗デザイン を適正価格でご提案しています。
💰スケルトンから店舗をつくるコスト感
• カフェ：坪70〜90万円程度（小規模・軽飲食向き）
• バー：坪80〜100万円程度（照明・音響・什器が重要）
• レストラン：坪90〜120万円程度（厨房設備や給排水工事の負担が大きい）
※立地条件、物件状況、デザインのこだわりによって変動します。
✨渋谷工務店のデザインの強み
1. 繁盛店を生み出す設計力
単なる内装工事ではなく、集客・SNS映え・回転率 まで計算したデザインを提供。繁盛する店舗づくりをトータルでサポートします。
2. 適正価格と透明性
原材料費が高騰している中でも、無駄を省いた設計と施工で コストパフォーマンスの高い空間づくり を実現します。
3. 東京23区に精通した立地提案
渋谷・新宿・池袋・上野・浅草など、エリア特性に応じた最適な立地を提案し、繁盛につながる物件選びをサポート。
4. 不動産仲介＋デザイン＋施工のワンストップ対応
渋谷工務店は物件探しから内装デザイン・施工まで一貫して対応可能。出店のスピードとクオリティを両立させます。
🔑なぜ渋谷工務店が選ばれるのか？
• 坪100万円時代でも 繁盛するデザイン を提供
• 不動産仲介×デザイン×施工 の一貫対応でスピーディー
• 職人不足・材料高騰時代に適正価格を追求
• 東京23区の立地ノウハウ に基づく出店サポート
📲お問い合わせ導線
渋谷工務店では、東京23区でのカフェ・バー・レストラン開業を検討されているオーナー様からのお問い合わせを随時受け付けています。
👉 スケルトン物件からの開業プランニング無料相談
👉 不動産物件紹介＋デザイン＋施工まで一貫対応
📝まとめ
東京23区で店舗を開業する際、近年の建築事情から 坪100万円前後 が標準的な目安になりつつあります。しかし渋谷工務店では、職人不足や材料費高騰といった課題を踏まえながらも、適正価格で繁盛する店舗デザイン を実現。不動産仲介からデザイン・施工までワンストップでサポートすることで、オーナー様の理想をスピーディーに形にします。