🎯はじめに：安い見積もりほど、あとで高くつく
カフェ、サロン、アパレル、飲食店…。
開業準備中のオーナーの多くが最初に受け取る「見積書」。
実は、その内容をよく理解せずに契約してしまい、
後から“予想外の追加費用”に悩むケースが非常に多いのです。
渋谷工務店には、他社の見積りで困ったお客様からのセカンドオピニオン相談が多数寄せられています。
今回は、実際に現場で起きた**「見積もりトラブルTOP5」と、その回避方法**を紹介します。
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💣①【トラブル1】「一式」と書かれた曖昧な内訳
見積書に「○○工事 一式」としか書かれていない項目が多い場合、要注意です。
これは“どこまで含まれているのか”が不明確なため、
完成後に「それは別費用です」と言われてしまうリスクがあります。
💡回避法：
• 内訳を「材料費」「人件費」「デザイン費」「諸経費」に分けてもらう
• 各項目の数量と単価を明記してもらう
• “追加発生時の基準”を契約書に記載
渋谷工務店の見積書は、20項目以上の明細付きで、後出し費用ゼロを徹底しています。
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🧱②【トラブル2】相見積りで“条件がバラバラ”
3社の見積りを比べても、工事範囲・素材・仕様が違うと意味がありません。
見た目は安くても、仕様が削られているだけというケースもあります。
💡回避法：
• すべての業者に同じ「仕様書・図面」で見積依頼を出す
• できればデザイン＋施工を一社完結で依頼する
• 「坪単価」よりも「施工範囲の明確さ」で比較する
渋谷工務店では、無料相談時に**“比較用の統一フォーマット”**を提供し、
お客様がフェアに比較できるようサポートしています。
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🪚③【トラブル3】工期短縮による品質低下
「急いでオープンしたい」というオーナーの気持ちに応えるあまり、
無理なスケジュールを組む業者もあります。
しかし、乾燥・塗装・接着工程を短縮すると仕上がりにムラが出ることも。
💡回避法：
• 工期を「工程表付き」で提出してもらう
• 余裕のあるスケジュールを確保（最低＋1週間）
• 現場監督が常駐する体制を確認
渋谷工務店では、現場監督が常時巡回＋写真報告を行い、品質を可視化しています。
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🔌④【トラブル4】電気・設備の追加工事費が高額
工事が始まってから「電気容量が足りない」「排水経路が取れない」と判明し、
追加工事費が数十万円発生するケースも珍しくありません。
💡回避法：
• 契約前に**現地調査（インフラチェック）**を依頼
• 給排水・電気・ガス容量を確認してもらう
• 追加費用発生時は必ず“事前承認”を取るルールを設ける
渋谷工務店では、無料現地調査を行い、着工前にすべてのリスクを洗い出します。
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🪄⑤【トラブル5】アフター対応がない
オープン後に不具合が起きても、「保証外」とされるケースがあります。
例えば、照明の点灯不良・壁紙の浮き・建具のズレなど。
💡回避法：
• 保証期間（1年保証など）を明記してもらう
• 修繕対応の条件（無償／有償）を確認する
• 納品後の点検日を契約時に設定
渋谷工務店では、引き渡し後1年間の無料点検サービスを提供しています。
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💡⑥ 見積りで見るべき「3つの本質」
1️⃣ 安さより“誠実さ”
→ 明細の透明性があるか？ 担当者の説明は丁寧か？
2️⃣ 経験値より“対応力”
→ 現場のトラブルに柔軟対応できるか？
3️⃣ デザインより“再現力”
→ 図面と完成写真がどれだけ一致しているか？
この3つを見極めれば、信頼できるパートナーに出会えます。
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📊⑦ 渋谷工務店の「見積り品質保証」
✅ 明細20項目以上
✅ 現場調査無料
✅ 追加費用ゼロ保証
✅ 1年保証付きアフター対応
他社見積の再チェックも無料で行っており、
「この見積内容で妥当ですか？」という相談も歓迎しています。
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🧩まとめ：見積もりは“価格表”ではなく“信頼表”
見積書には、会社の姿勢・誠実さ・技術力がすべて表れます。
価格だけで選ばず、内容の透明性と対応の丁寧さで判断しましょう。
渋谷工務店は、
お客様が安心して開業できるよう、
最初の見積りから引き渡し後まで誠実な対応をお約束します。
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